Comparativa
Coworking vs. renta de oficina tradicional en Ciudad del Carmen
En resumen: una oficina tradicional sobre Av. Isla de Tris se anuncia entre $35,000 y $89,694 al mes por 98 a 200 m², con contratos de 1 a 3 años, 12% de mantenimiento y servicios que contrata el inquilino. Una oficina privada en TG | WORKLAB cuesta desde $10,450 al mes, amueblada y sin contrato largo. El coworking conviene a equipos pequeños y proyectos de plazo incierto; la oficina tradicional, a equipos grandes que se quedarán varios años.
Lado a lado: lo que paga y lo que recibe
| Oficina tradicional (anuncios en Av. Isla de Tris) | Oficina privada en TG | WORKLAB | |
|---|---|---|
| Renta mensual | $35,000 (110 m²), $63,570 (98 m²) y $89,694 (200 m²) | Desde $10,450 |
| Superficie | De 98 a 200 m²; en Altum Center se renta desde 100 m² | Oficina privada a la medida de 1 persona o un equipo pequeño |
| Plazo del contrato | 1 año (Altum Center) o 3 años con 1 forzoso | Desde un día; también semana, quincena o mes |
| Garantía | Depósito más un mes de renta (Altum Center) | Según el plazo; se indica en la cotización |
| Mantenimiento | 12% adicional sobre la renta | Incluido en la tarifa |
| Luz e internet | Los contrata el inquilino (CFE en media tensión) | Incluidos en la tarifa |
| Entrega | En obra gris en Altum Center: acabados e instalaciones por cuenta del inquilino | Amueblada y lista para trabajar |
| Sala de juntas | Hay que construirla y equiparla dentro de su espacio | Disponible por hora en el mismo piso |
| Para empezar a trabajar | Firma, adecuación, mobiliario y contratación de servicios | El mismo día |
Las cifras de los anuncios se muestran tal como se publicaron y pueden no incluir IVA. Precios de TG | WORKLAB en pesos mexicanos.
Un año de renta, sin contar nada más
Oficina tradicional de 98 m² sobre Av. Isla de Tris
$63,570 × 12 meses
$762,840
Solo renta: sin mantenimiento, mobiliario, adecuaciones, luz ni internet.
Oficina privada en TG | WORKLAB
$10,450 × 12 meses
$125,400
Amueblada, con servicios incluidos y sala de juntas disponible.
Cuándo conviene cada opción
Conviene el coworking si…
- Su equipo es de una a pocas personas.
- No sabe cuánto durará el proyecto o la operación en la ciudad.
- Necesita empezar esta semana, no en dos meses.
- Prefiere invertir en su negocio y no en muebles y adecuaciones.
Conviene una oficina tradicional si…
- Su equipo es grande y seguirá creciendo en la misma ciudad.
- Va a quedarse varios años y puede comprometerse con un contrato largo.
- Necesita instalaciones especiales o una imagen de marca en todo el espacio.
- Tiene presupuesto para depósito, adecuaciones y mobiliario.
Fuentes
Anuncios públicos de oficinas en renta sobre Av. Isla de Tris, Ciudad del Carmen. Consultados el 21 de octubre de 2026.
